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    小區,老舊,日照市,居民,試點

    /2020-04-18/ 分類:智能時代/閱讀:
    緊臨正陽路的德福龍小區南區,是典型的老舊小區。雖沒有新小區的亮麗,但路面清爽潔凈,樓前樓后綠意盎然。 走進小區,保潔人員吳開玲正在仔細清掏綠化帶,“我 ...

      緊臨正陽路的德福龍小區南區,是典型的老舊小區。雖沒有新小區的亮麗,但路面清爽潔凈,樓前樓后綠意盎然。

      走進小區,保潔人員吳開玲正在仔細清掏綠化帶,“我們來之前,這里沒有物業、沒有保潔人員,生活垃圾到處都是,居民意見很大。”吳開玲說。

      聽說有采訪,她領著記者四處看,說現在小區有人管理,居民都挺高興。

      路面、樓道、綠化帶……吳開玲來到小區的第一天,就跟其他保潔人員全清理了一遍。后來,一直由她負責維護小區環境衛生,為居民提供良好的居住環境。

      老舊小區改造后,管理跟不上一直是頭疼事兒。前不久,日照街道老礦產小區、殘聯小區、區環保局二層樓小區、區審計局小區、德福龍南區等5個老舊小區打通邊界、“合五為一”。邊界打通后,市環衛集團全面接手小區物業管理工作,實施老舊小區整體居住環境、設施配套、管理服務的規范提升。

      物業管理“提檔升級”,幾個曾經的老舊小區煥發新的生機與活力。這一點,居民感受很深,他們說老房子改造后住得更舒心,也感覺更有面子。

      “老舊小區既要改好更要管好,‘合小為大’不但方便管理,還有效解決單個老舊小區引進物業管理難度大、成本高等問題。”市住建局物業科科長劉慶安介紹,下一步,住建部門將指導有條件的小區開展“紅色物業”管理,進一步建立完善老舊小區物業管理長效機制,把這項好事辦好、實事辦實。

      據統計,按照物業服務企業“先期介入、先行接管、先行服務、分期改造”的辦法,目前,市區內253個老舊小區、“三無”小區,全部都有物業企業入駐并提供基本物業服務,實現了由“脫管”變“托管”。

      老舊小區改造關系千家萬戶的切身利益。今年以來,市住建局按照國家、省部署要求,圍繞精致城市建設,牢固樹立以人民為中心的發展思想,在抓好疫情防控工作的同時,扎實推進老舊小區改造。

      不少老舊小區歷史欠賬多,改造難度大。為此,市住建局專門印發《日照市老舊小區改造試點工作方案》《日照市老舊小區試點項目改造內容及標準(試行)》,建立老舊小區改造項目臺賬,半月一調度、一月一通報,統籌推進各項改造提升工作。在指導、督促各區縣做好老舊小區內道路維修、綠化補植、監控設施完善等基礎類項目改造的同時,完善和提升老舊小區周邊區域養老、社區衛生、幼兒園、體育健身設施等,聚力打造老舊小區“15分鐘生活圈”。

      3月27日,省住建廳下發《關于公布省財政支持老舊小區改造試點城市的通知》,日照成為省財政支持老舊小區改造試點的7個城市之一。各級資金的投入,為老舊小區改造工作提供了強大推力。今年我市計劃改造159個老舊小區,惠及21358戶居民。目前,已完成立項手續的小區74個、完成施工圖設計的小區66個,2019年中央補助支持的17個改造項目續建已全部復工。

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