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王者荣耀/2018-08-10/ 分类:百科知识/阅读:
美银美林发表研究报告,预期内房板块短期内可迎来强劲复苏,原因是首先 中国恒大 ( 28.05 , 1.80 , 6.86% ) (03333.HK) 考虑补派股息,令其股息回报率可逾5%以上,第二是雅居乐(03383.HK)及富力(02777.HK) 目前估值,仅相当于2019年预测市盈率约3至4倍 ...

美银美林发表研究报告,预期内房板块短期内可迎来强劲复苏,原因是首先中国恒大(28.051.806.86%)(03333.HK) 考虑补派股息,令其股息回报率可逾5%以上,第二是雅居乐(03383.HK)及富力(02777.HK)  目前估值,仅相当于2019年预测市盈率约3至4倍,但两公司近日发盈喜,料今年上半年分别多赚90%及55%以上,相信内房股盈利及派息正面消息,可消除投资者对其盈利下行风险的忧虑,料可令内房股行业估值,可提升至明年预测市盈率约6倍水平。

  该行指,在内房行业中予“买入”评级包括融创中国(26.21.45,5.86%)(01918.HK) ,料其毛利率可复苏至25%,料其上半年净负债率可轻微回落,同时予雅居乐(03383.HK)“买入”评级,指其上半年盈利优预期,派息逊预期风险较低,同时看好华润置地(28.80.802.86%)(01109.HK)  ,相信其今年上半年业绩强劲。但该行予碧桂园(120.24,2.04%)(02007.HK) “跑输大市”评级,指其盈利符预期,但销售前景疲弱。

  美银美林表示,随着内地融资环境正改善、人民币汇价近期回稳,料短期令投资者追捧内房股,兼且内房业于9月及10月将迎来销售旺季。该行料内地一线及二线城市表现,仍会优于较偏远城市。

  此外,就中国恒大指将考虑补派2016年及2017年股息,该行按照其派息比率50%评估其2016年及2017年业绩,料股息回报或可达4.9%,潜在合共股息分派可达169亿港元。

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